هشدار وزير به اخلالگران بازار املاك

بازار مسكن به حال خود رها نشده و نمي‌شود وبه سودجوياني كه قصد دارند در بازار مسكن اخلال ايجاد ‌كنند، هشدار مي‌دهم وارد اين عرصه نشوند.

به گزارش مهر، علي نيكزاد وزير راه و شهرسازي در حاشيه بازديد از شهر جديد پرديس با بيان اينكه دولت توان تأمين مسكن مورد نياز قشرهاي مختلف جامعه را دارد، اظهار داشت: هر سال عده‌اي سودجو سعي مي‌كنند شايعه گراني وحشتناك مسكن پس از عيد را رواج دهند، درحالي كه همواره خلاف ادعاي آنها ثابت شده است. وي با اشاره به در دست ساخت‌بودن 410 هزار واحد مسكوني مهر در استان تهران، افزود:

علاوه بر اين تعداد، شهرداري تهران در سال 91 براي ساخت 250 هزار واحد مسكوني در شهر تهران پروانه صادر كرده و اين در حالي است كه براساس آمارهاي مبتني برقبض هاي گاز و برق 400 هزار واحد مسكوني اين شهر هم خالي از سكنه هستند.

وزير راه و شهرسازي ادامه داد: از آنجايي كه بدون مصرف برق و گاز نمي‌توان اقدام به گرم كردن يك واحد مسكوني در فصل سرما كرد و با قبض‌هايي كه مصرف نشدن برق و گاز را نشان مي‌دهند، مي‌توان چنين نتيجه گرفت كه 400 هزار واحد مسكوني شهر تهران خالي از سكنه هستند.

وي با بيان اينكه وقتي كلانشهري مانند تهران در مجموع يك ميليون واحد مسكوني آماده سكونت و در دست ساخت دارد، بحث كمبود و گراني مسكن در آن بي معناست، تصريح كرد: چنانچه افرادي بخواهند در بازار مسكن كشور ايجاد اخلال كنند، به طور جدي با آنها برخورد مي‌شود.

نيكزاد با تأكيد براينكه هرگز بازار مسكن را به نفع عده‌اي سودجو رها نمي‌كنيم، گفت: چنانچه افرادي بخواهند ثبات بازار مسكن را برهم بزنند، ما از ابزارهايي مانند وضع ماليات هاي سنگين استفاده خواهيم كرد.

وي با بيان اينكه اعتقاد داريم چنانچه فردي سالي بيش از يك بار اقدام به معامله مسكن ‌كند، بايد ماليات قابل توجهي هم براي آن پرداخت كند، اظهار داشت : اين امر در مورد زمين هاي خالي هم بايد اجرا شود تا افراد ناچار شوند نسبت به سود مدنظر خود ماليات سنگيني بدهند.

نامبرده با اشاره به ورود تعزيرات به بحث كنترل بازار اجاره‌بها، آن را اقدامي مناسب دانست و تصريح كرد: باوجودي كه تلاش مي‌كنيم از طريق عرضه زياد بازار مسكن را كنترل كنيم، لازم باشد از اين ابزار هم براي مقابله با سودجويان استفاده خواهيم كرد.

وي به ساخت واحدهاي مسكوني در شهرهاي جديد پرند، هشتگرد، انديشه و پرديس اشاره كرد و افزود : دولت توان تامين مسكن مورد نياز قشرهاي مختلف جامعه را دارد تا جايي كه حتي افراد مايل به سكونت در شهر تهران هم مي‌توانند از طرح مسكن مهر تهران استفاده كنند.

اين وزير کابينه با بيان اينكه مسكن مهر تهران 30 تا 50 درصد ارزانتر از قيمت بازار در اختيار متقاضيان واجد شرايط قرار مي‌گيرد، تصريح كرد: آورده متقاضيان مسكن مهر تهران به 120 تا 140 ميليون تومان مي‌رسد و اقساط ماهانه آنها بيشتر از يك ميليون تومان نخواهد بود.

وي گفت: افرادي كه آورده مالي كمتري دارند، مي‌توانند در يكي از شهرهاي جديد اطراف تهران مسكن مهردريافت كنند.

نيكزاد ادامه داد: نياز و فراواني تقاضا براي دريافت مسكن مهر در شهرجديد پرديس سبب شد ما ساخت 80 هزار واحد مسكوني را در اين شهر جديد، علاوه بر 13 هزار واحد قبلي كه در دست ساخت بودند ، شروع كنيم كه همزمان با اتمام اين واحدها، خدمات زيربنايي و روبنايي لازم هم در اختيار ساكنان قرار مي‌گيرد.

وي در ادامه با تأكيد براينكه خريد و فروش واحدهاي مسكوني مهر غيرقانوني است، تصريح كرد: به بنگاه‌هاي معاملات املاكي كه اقدام به معامله اين واحدها مي‌كنند، هشدار مي‌دهم كه در صورت ادامه اين روند، آنها را پلمپ خواهيم كرد. همچنين به خريداران چنين واحدهايي هشدار مي دهم با چنين اقدامي ضرر خواهند كرد.

متقاضيان مسکن ويژه تهران 2 برابر شدند

تعداد ثبت نام متقاضيان مسکن ويژه شهر تهران در 3 ماه اخير دو برابر شده است . همچنين مسکن ويژه 25 درصد ارزان تر از ديگر آپارتمان‌هاي منطقه است.

فريبرز واحدي مديرکل راه و شهرسازي استان تهران در گفتگو با مهر گفت: تعداد متقاضيان مسکن ويژه نسبت به اوايل شروع ثبت نام با افزايش روبرو شده، در حالي که تغييري در شرايط ثبت نام به وجود نيامده است

وي با اشاره به اينکه افزايش قيمت ها در بخش مسکن موجب استقبال بيشتر مردم از اين طرح شده است، افزود: قيمت آپارتمان‌هاي مسکن ويژه تهرانسر نسبت به قيمت واحدهاي ديگر در اين منطقه تفاوت زيادي دارد. به طوري‌که قيمت آپارتمان در اين بخش به 3 ميليون و 500 هزار تومان رسيده است. اما مسکن وِيژه تهرانسر 25 درصد ارزان تر براي متقاضيان تمام مي‌شود.

مديرکل راه و شهرسازي استان تهران در خصوص شرايط ساخت واحدهاي مسکن ويژه تصريح کرد: اين واحدها داراي مشاعات 40 متري شامل حياط و پارکينگ در آپارتمان‌هاي 105 متري هستند و تراکم ساختمان‌ها در اين پروژه‌ها کم است.

واحدي با بيان اينکه در صورت افزايش تقاضا، ساخت مسکن وِيژه در سايت‌هاي ديگر هم ادامه مي‌يابد، بيان کرد: متقاضيان براي ثبت نام در مسکن وِيژه بايد شرايط لازم که در شيوه نامه ثبت نام اعلام شده را داشته باشند که نداشتن سابقه مالکيت از تاريخ يکم فروردين 84، استفاده نکردن از امکانات دولتي، سابقه سکونت 5 ساله در شهر تهران و توان پرداخت اقساط 20 ميليوني هر سه ماه از مهمترين شرايط مسکن ويژه در شهر تهران است.